Na sprzedaż działka budowlana o powierzchni 1001 m², położona w miejscowości Kronowo, gmina Giżycko, powiat giżycki, w bezpośrednim sąsiedztwie malowniczego jeziora Dejguny. Nieruchomość stanowi doskonałą propozycję dla osób poszukujących miejsca pod budowę domu w spokojnej, typowo mazurskiej lokalizacji, z łatwym dostępem do natury i terenów rekreacyjnych.

Działka ma prostokątny kształt oraz zróżnicowane nachylenie terenu, co nadaje jej charakterystyczny krajobraz i stwarza możliwość ciekawego usytuowania przyszłego budynku. Dojazd do nieruchomości zapewnia droga gminna, z bezpośrednim dostępem z drogi publicznej.

Prawomocna decyzja o warunkach zabudowy.

Istotnym atutem nieruchomości jest wydana decyzja o warunkach zabudowy dla budynku mieszkalnego jednorodzinnego. Zgodnie z decyzją powierzchnia zabudowy w stosunku do powierzchni terenu inwestycji nie może przekroczyć 7%, natomiast powierzchnia terenu biologicznie czynnego powinna stanowić minimum 80% powierzchni terenu inwestycji. Ustalona szerokość elewacji frontowej wynosi około 12 m.
Warunki zabudowy przewidują realizację budynku mieszkalnego jednorodzinnego. Dach powinien być dwuspadowy, o kącie nachylenia połaci od 40 do 45 , natomiast wysokość głównej kalenicy, mierzona od średniego poziomu terenu przed głównym wejściem do budynku, może wynosić od 5 do 10 m.

Lokalizacja

Kronowo to miejsce dla osób, które cenią sobie spokój, kontakt z naturą i charakterystyczny klimat Mazur. Działka położona jest w pobliżu jeziora Dejguny, objętego strefą ciszy, co zapewnia wyjątkowe warunki do wypoczynku z dala od miejskiego zgiełku. W okolicy znajdują się liczne trasy rowerowe, tereny spacerowe oraz miejsca atrakcyjne dla miłośników wędkarstwa.
Jezioro Dejguny znajduje się na terenie Krainy Wielkich Jezior Mazurskich, w powiecie giżyckim. To lokalizacja, która pozwala połączyć możliwość budowy własnego domu z codziennym korzystaniem z walorów mazurskiej przyrody.

Zapraszam do kontaktu.